郑州婚外情调查取证：买房之后离婚房贷怎么处理的
一、买房之后离婚房贷怎么处理的
夫妻共同财产买房的情况：这种时候房贷属于共同债务。离婚时，双方先商量房子归谁、房贷咋还。要是商量好了，得房的人接着还房贷，同时给对方补偿。要是谈不拢，就交给法院判。
一方婚前买房婚后共同还贷的情况：房子归买房的人，但婚后一起还的房贷和房子增值的部分，要当成共同财产分一分。没还完的房贷，就由房子主人接着还。
离婚时房贷咋处理，关键看房子性质，以及双方商量的结果或者法院的判决。
二、买房之后离婚房贷怎么处理
夫妻共有的房子，房贷也算共同债务。离婚时先商量，可一方接着还房贷并补偿对方，也能卖房偿债后分余款。
要是商量无果，法院会结合房屋购买时间、出资、还贷及双方经济状况等因素，判房子归一方，其继续还贷并补偿对方。
一方婚前买房婚后共同还贷，离婚时房子归购买方，未还贷款是个人债务，不过要补偿对方共同还贷及增值部分。
三、买房之后离婚房贷怎么处理好
1.倘若房贷是在一方婚前就申请了，而婚后又是夫妻双方一同来还贷，一般情况下，房屋的所有权归申请房贷的那一方。
不过，对于婚后共同还贷的部分以及这部分相应的增值部分，另一方是有权利要求获得补偿的。
2.要是房贷是在婚后才申请的，通常来讲，这所房屋会被视作夫妻共同财产。
此时，双方可以商量由其中一方继续承担还贷的责任，而另一方则给予相应的补偿；
要是双方无法协商一致，一般就会判决由双方共同来承担还贷的义务。
3.不管是哪种情形，都一定要重视银行的意见，要确保诸如变更还贷人等相关手续能够满足银行的要求，避免出现违约的情况。
并且，在处理过程中，必须依据具体的购房合同、贷款合同以及当地的法律法规来进行，只有
当探讨买房之后离婚房贷怎么处理的这一问题时，其实还有相关要点值得关注。比如在确定房贷由哪一方承担后，房产的过户流程该如何操作。因为涉及房贷未还清的情况下，过户手续较为复杂，需要银行等多方面的配合。另外，若后续一方无法按时偿还房贷，对另一方的征信会产生怎样的影响。倘若你在买房之后离婚房贷处理方面，以及上述提到的房产过户、征信影响等方面存在疑惑，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
