郑州侦探社：爸妈离婚房子如何进行分割
一、爸妈离婚房子如何进行分割
1.爸妈离婚时房子分割分多种情况处理。婚前一方购买且登记在自己名下的房子属个人财产，不参与分割；婚前买房婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，取得房产方需补偿另一方。婚后购买的房子，无论登记在哪方名下，一般为共同财产，离婚时通常均等分割。
2.若房子由父母出资，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子
3.建议双方优先协商分割方案，如一方得房给予另一方补偿款。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资、对家庭贡献等因素判决。同时，双方要保留好购房相关凭证，如出资证明、还贷记录等，以便在分割时维护自身权益。
二、婚后拆迁属于共同财产吗
1.婚后拆迁所得是否为共同财产，关键看获取方式。若因原夫妻共同财产拆迁得安置房等补偿款，通常属共同财产。
2.倘若拆迁补偿款基于一方个人财产，如婚前房屋拆迁且政策规定仅归该方，那此补偿款就是个人财产。
3.婚后以一方个人名义购买且仅登记在其名下的拆迁安置房屋，若无其他约定，一般视为该方个人财产。
4.需综合考虑拆迁政策、房屋权属及购买情况等因素，来判断婚后拆迁所得是否为共同财产。
三、婚后拆迁属于个人财产吗
婚后拆迁所得是否属于个人财产需视具体情况而定。
若拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁补偿基于房屋本身，未因婚姻关系产生变动，如只是对房屋价值的补偿，那该补偿款属于个人财产。
但若拆迁补偿包含了对家庭人口的安置补偿等，比如按人头给予的回迁房面积等，其中涉及其他家庭成员利益部分则不属于个人财产。
此外，若夫妻双方在婚后对房屋进行了扩建、翻建等添附行为，这部分对应的拆迁补偿可能会涉及夫妻共同财产的认定。
总体来说，要综合房屋来源、拆迁政策及补偿方式等来判断婚后拆迁财产的归属。
在探讨爸妈离婚房子如何进行分割这个问题时，我们详细阐述了多种分割情形。但房子分割之后，还有不少与之相关的重要事项。例如，如果房子判给一方，另一方是否还有居住权？以及房子过户过程中会涉及哪些手续和费用？这些问题都与房子分割紧密相连。倘若你对爸妈离婚房子分割后的居住权安排、过户手续等仍存疑惑，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的解答，帮你彻底明晰这些复杂问题，消除心中顾虑。
