郑州侦探事务所：夫妻共有房产离婚一方不同意卖房咋办
一、夫妻共有房产离婚一方不同意卖房咋办
若夫妻共有房产在离婚时一方不同意卖房，可分情况处理。若双方能协商，可确定房产归属，获得房屋一方给另一方相应补偿。若协商不成，可向法院起诉。
法院一般按以下原则处理：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。最终法院会结合房产来源、出资情况、双方居住需求等因素判决，以保障双方合法权益。
二、夫妻共有房产离婚协议如何分割
夫妻共有房产在离婚协议中的分割方式如下：
首先，双方可自愿协商决定分割方式，能约定一方得房并给予另一方补偿款，也可将房屋出售后分割售房款，还能约定共同持有产权等。若协商不成，可诉至法院，法院一般按以下规则处理：婚后购买的房产通常平均分割；若一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院会判房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。
在离婚协议中分割房产，要明确房产具体信息、分割方式及办理过户等相关事宜，协议经登记离婚后生效。
三、夫妻共有房产的继承是怎样的
夫妻共有房产继承，先将房产进行分割，一般各占一半份额。去世一方的那一半份额才属于遗产，由继承人继承。
若有遗嘱，按遗嘱指定内容继承；若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
比如，夫妻共有一套房产，丈夫
当面临夫妻共有房产离婚一方不同意卖房的情况时，确实会让人头疼不已。除了文中提到的相关法律规定外，另一方若坚持卖房，可通过向法院起诉要求分割房产份额，法院会根据实际情况进行判决。如果判决后一方仍不配合卖房，另一方可以申请强制执行。另外，在整个过程中，要注意保留好相关证据，比如购房合同、出资凭证等。要是你还对如何进一步争取卖房权益、法院执行的具体流程等存在疑问，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探会为你详细解答，帮你妥善处理这一棘手问题。
